Dvergabakki 24, 109 Reykjavík
56.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
94 m2
56.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
37.200.000
Fasteignamat
38.450.000
Opið hús: 28. janúar 2023 kl. 13:00 til 13:30.

Opið hús: Dvergabakki 24, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 28. janúar 2023 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Þriggja herbergja, 94,3 fm2 íbúð íbúð á fyrstu hæð, beint af götu við Dvergabakka 24.

Afhending við kaupsamning.
 
Þvottahús með glugga innan íbúðar.  Geymslubúr innaf þvottahúsi.  Aukaherbergi í kjallara.
Ný uppþvottavél fylgir í eldhúsi. 


Þriggja herbergja, 94,3 fm2. íbúð á fyrstu hæð, beint af götu, með herbergi í kjallara í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Dvergabakka 24. Reykjavík.
Komið inn í forstofu, gólf er flísalagt. Stofa/borðstofa, gólf er parketlagt, útgengt út á vestur-svalir. Eldhús með ágætri innréttingu sem er uppgerð að hluta, nýleg tæki, ný uppþvottavél fylgir, gólf er flísalagt. Hjónaherbergi með ágætum skápum, gólf er parketlagt. Barnaherbergi, gólf er parketlagt, fataskápur. Baðherbergi með glugga, flísalagt gólf. Þvottahús með glugga og búr með hillum eru innaf eldhúsi.

Í kjallara herbergi með glugga og einnig sér geymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Þvottahús er einnig í kjallara.

Leiksvæði fyrir börn eru í skjólgóðum miðjugarði og eru þar einnig ýmis leiktæki ss. rennibraut, sandkassi og rólur.

Góð íbúð á jarðhæð, beint inn af götu, með þvottahúsi, búri og vestur svölum. 

Húsið var allt tekið í gegn að utan í sumar, málað og múrviðgert sem seljandi greiðir og er framkvæmdum ekki alveg lokið.
Skipt var um glugga í hjónaherbergi fyrir nokkrum árum.

Seljendur hafa ekki búið í eigninni og vita ekki fullkomlega ástand hennar og benda væntanlegum kaupendum að leita sérfræðings um ástandsskoðun.

Upplýsingar veitir Embla Valberg í síma 662 4577 [email protected] eða Þórarinn Kópsson löggiltur fasteignasali í síma 615 3343 [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við lög nr. 70/2015. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, einnig til seljanda og í yfirlýsingu húsfélags.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand þeirra hluta fasteigna sem ekki eru sýnilegir berum augum og því ekki aðgengilegir. Þar má meðal annnars telja lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 . Bjargfast fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þurfa þykir.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.