Lækjarás 10, 110 Reykjavík (Árbær)
207.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
9 herb.
429 m2
207.000.000
Stofur
3
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
155.150.000
Fasteignamat
123.950.000

EIGNIN ER SELD, ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Bjart, fallegt og vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum með rúmgóðri aukaíbúð á neðri hæð.
Fallegur og vel skipulagður garður umlykur húsið. Eignin er skráð  429,2 m2 skv. Þjóðskrá Íslands, þar af 60 m2 bílskúr.
Húsið var hannað af Valdísi Bjarnadóttur, arkitekt. Einn eigandi frá upphafi.
Efri  hæð:  
Borðstofa, eldhús og rúmgott sjónvarpshol er í opnu miðrými, þaðan sem gengið er út á skjólgóðan pall sem liggur vel við sólu. Á hæðinni er gott hjónaherbergi og tvö barnaherbergi sem eru nýtt sem eitt herbergi í dag. Stórt og bjart baðherbergi.
Eldhús- og baðherbergisinnréttingar eru frá danska fyrirtækinu UNO.
Úr miðrými er opið upp í efri stofu með mikilli lofthæð og gólfsíðum gluggum. Í stofunni er arinn og flísalagður blómagluggi.  Útgengi er út á svalir sem snúa í suðvestur. Parket og flísar eru á gólfum og innbyggð lýsing í loftum.
Neðri  hæð:
Fremri forstofa og anddyri með fataskáp og gangur með skápum. Þaðan er innangengt í bílskúr með góðum hirslum en innaf honum er rúmgóð geymsla.  Í dag hefur verið innréttuð íbúð á neðri hæð hússins sem telur þrjú svefnherbergi, eldhús, hol, baðherbergi, þvotthús og kalda geymslu. Möguleikar eru til staðar að opna á milli efri og neðri hæðar að öllu leyti eða að hluta.
Lóð:
Eignarlóð, vel skipulögð og gróin. Fallegur garður. Innkeyrsla fyrir tvo bíla er hellulögð með hitalögn. 
Nánasta umhverfi:
Eignin er í rólegri götu á eftirsóknarverðum stað. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og allar helstu verslanir og þjónustu. Fallegar hjóla- og gönguleiðir um Elliðaárdalinn, stutt í einstaka náttúru.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Bjarg fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.

Allar nánari upplýsingar veita Skúli Sigurðsson löggiltur fasteignasali skuli @bjargfast.is s. 8987209 & Þórarinn Kópsson löggiltur fasteignasali [email protected] s. 615 3343

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.